Сопровождение сделок с недвижимостью
Большинство людей считают что для того чтобы приобрести недвижимость достаточно иметь необходимую сумму денег. Но это далеко не так просто как может показаться на первый взгляд, тем более учитываю тот факт, что на сегодняшний день недвижимость представляет собой значительную финансовую ценность. Сделки с недвижимостью относятся к категории крупных сделок, следовательно, чем выше цена вопроса, тем больше риск и серьезнее последствия в случае выявления ошибок либо нарушений допущенных при заключении сделки.
Особенно если обратиться к статистике вопроса описываемого в данной статье, то мы можем увидеть достаточно большое количество дел по мошенничеству и обману связанному со сделками по недвижимости. Аналогичная ситуация происходит в судах, где рассматриваются гражданские споры по вопросам сделок с недвижимостью.
Юристы Юридической фирмы «Lex Alliance» имеют большой практический опыт сопровождение сделок с недвижимостью. Мы предлагаем полное сопровождение сделок с недвижимостью, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. Для заключения сделок с недвижимостью требуются правоустанавливающие документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РК. Важным моментом является фактическая идентификация данных с данными указанными в документах, т.е. например фактическая площадь, должна совпадать с площадью указанной в документах, кадастровые номера в правоустанавливающих документах должны быть одинаковыми с базой данных регистрирующих органов. Также, выявления факта не законной перепланировки внутри помещений без надлежаще оформленного разрешения или захват территорий граничащих земельных участков.
На основании вышеизложенного рекомендуем, в случае если Вы решили проводить какие-либо операции с недвижимостью, не бояться понести дополнительные расходы по оплате услуг юридической фирмы, так как мошенники с каждым днем совершенствуются в своих махинациях и не устают придумывать новые схемы по обману честных граждан. Обращаясь к квалифицированным специалистам, Вы защищаете себя и своё имущество не только от мошенников, но также исключаете возможность допустить ошибки при заключении сделки с недвижимостью из-за банального незнания закона.
При приобретении недвижимого имущества нужно четко быть уверенным, что имущество не обременено и предыдущий собственник имеет полный пакет подтверждающих его права документов.
Проверить соответствие кадастровых номеров и правовое положение объекта без юридического образования и опыта проведения подобного рода сделок крайне сложно, поэтому Юридическая фирма «Lex Alliance» предлагает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при подготовке и заключении договоров приобретения / отчуждения недвижимого имущества, так как мы поможем Вам свести к минимуму возможные финансовые риски и временные потери.
Сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой полную проверку правоустанавливающих документов, фактического соответствия, налоговых и коммунальных задолженностей, факт захвата граничащих территорий, были ли произведены незаконные перепланировки и т.д.
Почему рекомендуем обращаться к помощи юриста при покупке/продаже недвижимости? Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью дает Вам возможность не сомневаться в правильности оформленных документов и законности проведения сделки. Юристы нашей фирмы проконсультируют и помогут проанализировать весь пакет документов на соответствие действующему законодательству. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью минимизирует риск будущего оспаривания Ваших интересов.
Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя подготовительный процесс, который представляет собой полную проверку, сопровождение при заключении сделки и последующие действия по проведению государственной регистрации документов на нового собственника.
Сопровождение сделок с недвижимостью включает:
- консультирование по предстоящей сделке
- проверка правоустанавливающих документов, с подготовкой письменного заключения
- подготовка полного пакета документов к предстоящей сделке
- сопровождение подписания договора приобретения/отчуждения недвижимого имущества у нотариуса
- государственная регистрация правоустанавливающих документов на нового собственника
